在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗？以下是小编为大家收集的优秀范文，欢迎大家分享阅读。
被告代理词的要点篇一
被告一：xxx市xx置地房地产开发有限公司
住所：xxx市xx区x路x号，
法定代表人：王xx
电话：xxxxxxxxxxxxxx
被告二：xxxx经贸股份有限公司(原名：xxx市xx实业公司，xxxx年11月更名为现名)
住所：xxx市xx区xx号
法定代表人：王xx，职务：董事长
电话： 18859167332xxxxxxxxxxxxxx
被告三：xxxx房地产开发有限公司
住所：xxx市xx区x路 xx号
法定代表人：史xx，职务：董事长
电话：xxxxxxxxxxxxxx
案由：商品房委托代理销售合同纠纷
诉讼请求：
1、要求被告一和被告二履行协议，与原告签订正式的《商品房预售合同》;
2、要求被告三履行勤勉尽职义务，督促被告一和被告二尽快与原告签订上述正式的合同。
3、本案中发生的一切诉讼费用均有三被告承担。
事实与理由：
xxxx年3月27日，被告一和被告二以书面形式向被告三签署了《委托书》，具体委托内容如下：“经委托、受托双方友好协商，就委托方“东岗怡园”开发项目从签订本委托书之日起，委托方将全权委托xxxx房地产开发有限公司操盘，各种经营活动将在委托方监督下由受托方负责，各种经济合同由受托方签署。受托方业务专用账户开户银行：xxx市商业银行北新街支行，账号：xxxxxxxxxxxxxx。受托方必须合法经营，照章管理，如有违约委托方有权随时解除委托。关于利益回报部分是(应为“视”)利润多少及工作成绩另行签订合同。受托方合同专用章印鉴留存。” 根据《合同法》第三百九十七条规定：委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。本案中，被告一和被告二对被告三的委托属于概括委托受托人处理一切事务。
xxxx年8月16日，被告一和被告二出具书面《证明》，其具体内容如下：“我单位xxx市xx实业公司(xxx市xx置地房地产开发有限公司)对xxxx房地产开发有限公司代购房人(委托购房)购买东岗怡园商品房一事(五十四套)予以确认。此项业务相关事宜需与xxxx房地产开发有限公司联系与咨询。待我单位取得销售许可证(正式开盘销售)后，将由xxxx房地产开发有限公司通知购房人并按我单位要求，交款后统一办理业主正式《购房合同》。特此证明。”
被告一和被告二的此份证明，将委托书的内容进行了明确的限定，即被告一和被告二对委托被告三代理委托出售的东岗怡园商品房一事合法、有效。
xxxx年6月8日，原告在被告三的办公所在地xxx市xx区槐中路286号，查验了上述《委托书》和《证明》后，与被告三签署了《团体委托购房协议》，其协议主要条款如下：1、原告预订的商品房并与位于xxx市东岗怡园a南区;2、售价为平米3700元;3、认购房源暂定为17号楼，共计一套，面积为平米，总价款为358700元;4、付款方式为分期付款，首付比例为50%，同时签订委托购房协议;5、开盘时间之内交付剩余房款;6、xxxx年9月30日开始施工，主体封顶为xxxx年底，xxxx年10月达到入住条件;7、乙方(原告)将约定款项划入甲方(被告三)指定账户后，本协议正式生效;8、签订购房《合同》后，本协议自动终止;9、未尽事宜（小兔情感挽回老师 微信：ke2004578），双方协商解决。当天，原告向被告三交付了约定的购房款共计179350元，由此，正式生效，该协议受法律保护。
综上所述，原告与被告三之间签署的《团体委托购房协议》，是在被告一和被告二的明确授权范围之内签署的协议，根据《合同法》第四百零二条的规定：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。”由此，该《团体委托购房协议》直接约束原告与被告一和被告二，即被告一和被告二应严格遵守《团体委托购房协议》中交付指定商品房的义务。
然而，xxxx年6月13日，被告一取得了东岗怡园a南区的销售许可证，原告得知被告一取得了销售许可证后，马上与被告三取得了联系，要求被告三立即履行协议上规定的义务，即督促被告一与原告尽快签订正式的《商品房预售合同》，被告三表示这是他们应尽的义务，一定照办。
被告代理词的要点篇二
尊敬的审判长：
我接受菏泽市法律援助中心的指派，担任本案被告***的一审委托诉讼代理人，为了维护委托人的合法权益，特发表如下代理意见，供合议庭合意时予以考虑。
被告没有证据证明夫妻感情确已破裂，实际情况是原被告夫妻感情一直较好，没有达到婚姻法规定的夫妻感情确已破裂的程度，应依法维持原被告的夫妻关系。
原被告结婚时间比较长，孩子都已参加工作，可以说已经相互扶持，风风雨雨过了大半辈子，原被告还是有一定的感情基础的，如果没有感情，也不会这么长期相守的。我们承认，每个家庭都是有矛盾的，每个家庭都不是永远那么和谐，夫妻之间有一点的摩擦，夫妻生活有一些不和谐的音符，都是很正常的。本案原告起诉离婚，是因为其有外遇（庭审调查时已提供了相关的证据），有一定的过错造成的，但是对此，被告也表示予以谅解，只要被告能回心转意，重新回归家庭，家里的大门是永远向其敞开的，被告及家人也不会因此而怨恨原告。人都是会犯错误的，只要能及时认识错误并改正，家人会很理解与接受的。希望被告的宽宏大度能感动原告，能促使其重新回归家庭，让原被告的家庭重新在回到原先的其乐融融，欢声笑语，再回归到原先的可能有些吵闹但不失欢愉的家庭氛围。
如果原告选择了不回头，我说的是如果，也请原告考虑一下以后的可能发生的后果，离婚后再组建家庭，说起来容易，做起来是不像说起来这么容易的。因为原告已是过来人，对此也应该是深有体会的。如果原告说对被告已经没有感情，对现在外面的女的有感情，但是我想让原告回想一下，你与被告结婚之初就没有感情吗？如果你与现在的女的结婚也达到，是否还是现在这样的感情吗？希望原告能认真的仔细考虑。还有，离婚后，你前妻的子女如何看待你这个爸爸。人的年龄不会永远保持不变，都会有变老的那一天，我还想让原告自问一下，等老了以后，是希望谁能在自己需要关心的时候能照顾自己，关心自己呢。这一切我希望原告在下决心是否离婚的时候都能够充分考虑好后，再下决定。因为，只有考虑全面的决定，才不至于悔恨终生。
再说，法律对判决离婚案件也是很慎重的，按照司法实践，如果结婚时间比较长，又生育子女，第一次起诉而另一方坚持不同意离婚的，法院一般是判决不准离婚的。法院这样做，是为了避免当事人一时冲动，草率提出离婚，给陷入情感矛盾的双方一个和好如初的机会，最大限度的维护家庭及社会的稳定。
以上我从法律及情理上发表了我对原被告婚姻的一些看法，希望原告能够对自己的感情作出正确的选择，重新回归家庭。同时也希望法庭能结合原被告婚姻关系的现状，能依法调解和好，如果调解和好不成，应依法判决驳回原告的离婚诉请，给他们一个和好的机会。
以上代理意见供法庭予以充分考虑。
被告***的委托代理人：郭庆华
****年*月***日
被告代理词的要点篇三
代 理 词
第一，关于“以原告开具的增值税#5@p还是以被告出具的《收到条》为依据确认双方的交易数量”的问题，本代理人认为，应当以被告出具的《收到条》为依据确认双方的交易数量。理由如下： 首先，双方在《产品购销合同》中以当事人意思自治原则为基础，确定了“双方在交接单上签字确认，视为交货”的交易规则。在合同履行过程中，被告共计向原告出具了7张《收到条》离婚诉讼财产代理词，记载原告累计交货数量为吨。被告的上述行为符合合同约定，合法有效。 其次，本代理人根据现有证据整理的双方交易情况列表（已经同时提交给合议庭和原告代理人）中的内容来看，原、被告的交易行为有以下六个特点：
1. 20xx年的交易顺序是原告交货——原告开具#5@p——被告根据原告开具的#5@p金额付款。
2. 20xx年的交易顺序是被告预付货款——原告交货——原告开具#5@p。
3. 原告开具#5@p的行为与交货行为并不一一对应。
4. 20xx年，在双方没有书面合同对交易规则进行明确约定的情况下，被告分毫不差地按照原告开具的增值税#5@p金额履行了付款义务。
5. 20xx年，在《产品购销合同》签订以后，被告始终按照合同
